Üürileandja juhend üürikinnisvara kuulutamiseks veebis

Hästi koostatud üürikuulutus meelitab ligi tõsisemaid üürnikke ja vähem aega raiskavaid päringuid. Siin on, kuidas see korralikult kokku panna ja kuidas üürnikke turvaliselt sõeluda, kui sõnumid hakkavad tulema.

Mida kuulutusse lisada

• Täpne suurus, tubade arv, korrus ning kas kinnisvara on sisustatud või sisustamata.
• Kuuüür, tagatisraha summa ning millised kommunaalkulud on hinnas ja millised arveldatakse eraldi.
• Selged, hästi valgustatud fotod igast toast, sealhulgas köögist ja vannitoast — rohkemate fotodega kuulutused saavad järjepidevalt rohkem tõsiseid päringuid.
• Vabanemise kuupäev ja minimaalne üürileping pikkus.
• Mistahes piirangud (lemmikloomad, suitsetamine, elanike arv) mainitud ette, et vältida hiljem asjatuid vestlusi.

Potentsiaalsete üürnike sõelumine

Küsige sissekolimise ajakava, leibkonna suuruse ja töösituatsiooni kohta juba vestluse alguses — tõelised üürnikud jagavad seda tavaliselt meelsasti. Korraldage alati isiklik või otsevideo vaatamine enne mistahes makse vastuvõtmist ning ärge kunagi küsige tagatisraha enne, kui potentsiaalne üürnik on kinnisvara näinud.

Enda ja üürniku kaitsmine

Pange kokkulepitud tingimused kirja enne sissekolimist ning hoidke kogu suhtlus Kaubaplatsi sõnumite kaudu, et jääks selge jälg, kui hiljem peaks tekkima erimeelsus. Tagatisraha või esimese kuu üüri puhul üürnikult, keda pole varem kohanud, annab RahaKaitse escrow mõlemale poolele võimaluse kinnitada kokkulepe (võtmed üle antud, kinnisvara vastab näidatule), enne kui raha lõplikult vabastatakse — kaitstes teid tagatisraha vaidluse eest ja üürnikku maksmise eest juurdepääsu eest, mida ta kunagi ei saa.